北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场崇左市某某投资管理教育中心二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场崇左市某某投资管理教育中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·乌能源设施遭袭 部分地区大范围停电
• ·上海启动慈善基金 努力为白血病患者家庭提供经济援助
• ·遭遇恶劣天气 亚美尼亚总理所乘直升机紧急降落
• ·新高考改革与发展学术研讨会成功举办
• ·万科第二笔37亿中票寻求展期，公司提出五项方案
• ·观点湃｜中国车市蕴含着无限可能性
• ·国足沈阳备战每天一练，伊万今日抵沈紧盯国脚身体状况
• ·全国选手集结，“东方之光”音乐剧大赛海选即将收官
• ·短剧培训班，正在收割爸妈的养老钱
• ·亚足联同意中国承办U20亚洲杯
• ·北美票房｜《疯狂的麦克斯前传》《加菲猫家族》表现均不理想
• ·从网上认识环塔后，蒙古国车手来新疆圆梦
• ·豆制品会引起性早熟？多虑了！
• ·纵观季后赛｜霍勒迪为凯尔特人锁局3比0之前，发生了什么？
• ·网友求助：拿长期准证，可以申请让中国妈妈来新加坡帮忙带孩子吗？
• ·有关志愿填报！2024年中央选调生招录岗位计划表出炉！7所985无缘央选